Prawo pierwokupu
Wymagane dokumenty:
Warunkowa umowa sprzedaży zawarta w formie aktu notarialnego m.in.:
- niezabudowanej nieruchomości gruntowej uprzednio nabytej przez sprzedawcę od Skarbu Państwa lub Gminy Ełk,
- prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę,
Opłaty:
Wniosek wolny od opłaty skarbowej
Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Gminy
Termin i sposób załatwienia sprawy:
Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez wójta, zawiadomienia o treści umowy sprzedaży. Wójt wykonuje prawo pierwokupu przez złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego u notariusza. Z chwilą złożenia oświadczenia:
1) nieruchomość staje się własnością gminy, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży nieruchomości;
2) prawo użytkowania wieczystego wygasa, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy;
3) gmina uzyskuje prawo użytkowania wieczystego, jeżeli wykonanie prawa pierwokupu dotyczyło sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, powiatu lub województwa. Ww. oświadczenie notariusz doręcza sprzedawcy.
Tryb odwoławczy:
Nie przewiduje się trybu odwoławczego, gdyż podstawą wszczęcia sprawy jest oświadczenie woli złożone przed notariuszem. Akt notarialny - warunkowa umowa sprzedaży zawiera pouczenie o przysługującym gminie prawie pierwokupu. Podjęte w konsekwencji zawartej warunkowej umowy sprzedaży stanowisko Wójta nie jest decyzją administracyjną w rozumieniu przepisów Kodeksu Postępowania Administracyjnego.
Osoba odpowiedzialna:
Anna Gajko
pok. 15 (I piętro)
tel. 87 619 45 19
Podstawa prawna :
Dział III, rozdział 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz.65 ze zm.)
